寫(xiě)字樓作為人口密集的公共場(chǎng)所，做好安全工作是非常有必要的，特別是現(xiàn)代寫(xiě)字樓大多數(shù)都在十幾層以上，一旦發(fā)生火災(zāi)事故，后果不堪設(shè)想，而且由于建筑偏高，事故救援也會(huì)面臨一定的難度，所以，新寫(xiě)字樓在建設(shè)開(kāi)始都會(huì)配備齊全的消防系統(tǒng)，并且定期開(kāi)展維保檢測(cè)工作。由于消防設(shè)施的維保需要具備專(zhuān)業(yè)的人員，所以很多寫(xiě)字樓物業(yè)單位會(huì)聘請(qǐng)第三方消防公司來(lái)負(fù)責(zé)維保工作，那么，寫(xiě)字樓消防維保服務(wù)是如何收費(fèi)的?消防維保費(fèi)用和哪些因素有關(guān)? 寫(xiě)字樓消防維保服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

一、按維保項(xiàng)目計(jì)費(fèi)

一般來(lái)說(shuō)，消防維保收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按照維護(hù)保養(yǎng)的項(xiàng)目和內(nèi)容來(lái)確定的，不同的項(xiàng)目和內(nèi)容收費(fèi)也不同。以下是一些常見(jiàn)的消防維保項(xiàng)目及其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

1. 消防器材維修、保養(yǎng)：根據(jù)器材種類(lèi)、規(guī)格和數(shù)量等因素，按照每只器材的維護(hù)費(fèi)用來(lái)計(jì)費(fèi)。一般而言，滅火器的維護(hù)費(fèi)用在50元至100元不等，消防栓的維護(hù)費(fèi)用在100元至200元不等，報(bào)警設(shè)備的維護(hù)費(fèi)用在50元至100元不等。

2. 消防系統(tǒng)檢查、檢測(cè)：根據(jù)系統(tǒng)種類(lèi)、規(guī)模和檢測(cè)內(nèi)容等因素，按照每平方米的檢測(cè)費(fèi)用來(lái)計(jì)費(fèi)。一般而言，消防水系統(tǒng)的檢測(cè)費(fèi)用在10元至20元不等，消防電系統(tǒng)的檢測(cè)費(fèi)用在5元至10元不等。

二、按平方計(jì)費(fèi)的消防維保

按平方計(jì)費(fèi)是消防維保收費(fèi)的一種常見(jiàn)方式，它主要是根據(jù)建筑物的面積來(lái)計(jì)算維保費(fèi)用。具體而言，它是將建筑物的地面面積、天花板面積、墻體面積和門(mén)窗面積等各項(xiàng)面積加總后，再乘以每平方米的維保費(fèi)用。

一般而言，商業(yè)建筑的消防維保費(fèi)用在每平方米5元左右，工業(yè)建筑的消防維保費(fèi)用在每平方米3元左右，住宅建筑的消防維保費(fèi)用在每平方米2元左右。

需要注意的是，按平方計(jì)費(fèi)的方式并不是所有維保項(xiàng)目的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都適用，它主要適用于一些大規(guī)模、長(zhǎng)時(shí)間的消防維保項(xiàng)目，例如對(duì)整個(gè)建筑物的消防系統(tǒng)進(jìn)行檢查、檢測(cè)、維護(hù)和保養(yǎng)等。對(duì)于一些小規(guī)模、短時(shí)間的維保項(xiàng)目，一般采用單獨(dú)計(jì)費(fèi)的方式。

影響寫(xiě)字樓消防維保費(fèi)用的因素

1、消防維保區(qū)域的面積 維保面積是指實(shí)際需要維保區(qū)域的面積，而非場(chǎng)地的占地建筑面積。維保面積對(duì)價(jià)格的影響較大，如果物業(yè)屬性能夠確定，一般估算報(bào)價(jià)可以按照面積去估算。只是這樣不太準(zhǔn)確，只可作為參考罷了。

2、消防設(shè)備的狀況 消防設(shè)備的狀況包括兩個(gè)方面，一方面是消防設(shè)備的多少，一方面是消防設(shè)備的新舊。在進(jìn)行維保時(shí)，要根據(jù)消防設(shè)備的狀況是否需要維修或更換，如果需要更換，相對(duì)而言價(jià)格是會(huì)比維修更貴一些。

3、維保配件材料的費(fèi)用 消防維保的報(bào)價(jià)還取決于維保配件材料的費(fèi)用，一般有不包材料、包100元、包200元、包500元以下配件的費(fèi)用，不同的材料費(fèi)用，當(dāng)然價(jià)格會(huì)有所差異。

4、消防維保檢測(cè)的周期 檢測(cè)周期分為周檢、月檢、季檢等，一般常見(jiàn)采用的為月檢。 以上就是關(guān)于寫(xiě)字樓消防維保費(fèi)用的相關(guān)解讀，如果您想了解更多內(nèi)容，可以點(diǎn)擊唐龍消防網(wǎng)官方客服進(jìn)行在線咨詢。